Departamento con balcón en Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Devoto

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.092, incluido un depósito de US$ 1.046 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 523: 33% sobre la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 393, 53 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 49.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Av Lastra 4200, Villa Devoto. Cuenta con ascensor y balcón. El edificio incluye gimnasio y piscina.

Detalles clave

Es un departamento en Villa Devoto con balcón y amenities en el edificio, con contrato a 2 años y condiciones de ingreso detalladas.

Ascensor en el edificio y balcón en la unidad.
Amenities: gimnasio y piscina (cubierta) visibles en fotos.
Condiciones de alquiler: 1 mes adelantado y 2 meses de depósito.
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Contras

Las condiciones de garantía y trámites tienen costos y requisitos a cargo del inquilino según el texto.

La aceptación de mascotas queda a aprobación del propietario.
La certificación de firmas ante escribano es a cargo del inquilino.
El seguro contra incendios se gestiona a favor del propietario por parte del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo de las Artes Latinomericanas Parque grande 3 min caminando
Avenida Salvador María del Carril Plaza 3 min caminando
Precal 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Molina 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Deniro 5 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Gesavi Farmacia 10 min caminando
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 95 Expensas estimadas/mes

Villa Devoto · US$ 359-US$ 458/mes · 104 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas estimadas US$ 95
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 708
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 790

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 1.046
Honorario Unitrank (un mes) US$ 523
Total al firmar US$ 2.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.