Studio em Flores 5º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa General Mitre · Av. Boyacá 1515, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 328 mais US$ 56 de condomínio: US$ 384 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 656, incluindo um depósito de US$ 328 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 328: 17% abaixo da mediana do segmento em Villa General Mitre (US$ 392, 28 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$450.000 para AR$500.000 há 3 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e vista US$ 393 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Villa General Mitre US$ 393 · +US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9 Alquila Monoambiente En Flores. Excelente Ubicación US$ 328

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Villa General Mitre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio amplo e muito iluminado no 5º andar, orientação norte, em Flores. Cozinha a gás natural com forno e 4 bocas, armário embutido e banheiro completo com bidê. O prédio tem elevador e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel fica na Av. Boyacá, com boa conectividade e bastante luz natural durante grande parte do dia.

5º andar, orientação norte: muita luz natural
Cozinha a gás natural com forno e 4 bocas
Banheiro completo com bidê; janela com rede de segurança
Armário embutido e bastante armazenamento na cozinha; ventilador de teto
Elevador no prédio; sem vaga de garagem

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Boyacá Ônibus 2 min a pé
Boyaca BRT 2 min a pé
Sabor Esperanza Restaurante 2 min a pé
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Praça 3 min a pé
Farmacia Genéricos Farmácia 3 min a pé
Cafe Altares Café 4 min a pé
Sport Club Academia 6 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 56 Taxa de condomínio/mês

Villa General Mitre · US$ 353-US$ 425/mês · 59 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio US$ 56
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 443
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 606

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.