Kitnet com varanda, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Luro · Ramon Falcon Al 5600, Villa Luro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 31% acima da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 78 de condomínio: US$ 563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.931, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 485: 31% acima da mediana do segmento em Villa Luro (US$ 373, 30 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 109 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler Departamento En Villa Luro Luminoso US$ 485

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Villa Luro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Luro · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 893. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lava-louças, Academia, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Academia

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

La Patagonia Rebelde (Paseo del Cine) Praça 1 min a pé
bule-bar 9 cafés em 10 min 1 min a pé
6 supermercados em 10 min 1 min a pé
Morena 12 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Gimnasio 4 academias em 10 min 3 min a pé
Santa Maria Farmácia 4 min a pé
Cortina BRT 9 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Villa Luro · US$ 327-US$ 425/mês · 49 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 652
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 79
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 240
Total mensal estimado US$ 893

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Garantia/Caução US$ 961
Total na assinatura US$ 1.931

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.