Kitnet com varanda, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Plaza 1000, Villa Urquiza, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 322 mais US$ 154 de condomínio: US$ 476 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.443, incluindo um depósito de US$ 322 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 322: 23% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 421, 42 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 76 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler Monoambiente Con Balcon Villa Ortuzar US$ 322

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Ortúzar · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 322, Taxa de condomínio US$ 154, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 791. Depósito de segurança: US$ 322. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

8 locais a pé

3 supermercados em 10 min 1 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô B 2 min a pé
Plazoleta Villa Ortúzar Praça 2 min a pé
Gian D 8 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Leguizamón 3 farmácias em 10 min 6 min a pé
Cultura Crossfit Academia 6 min a pé
Café del Centro 7 min a pé
Plaza Antonio Malaver Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 322/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 154 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 540/mês · 73 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 322
Taxa de condomínio US$ 154
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 564
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 13
Garantia/Caução US$ 52
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 226
Total mensal estimado US$ 791

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 322
Depósito de segurança US$ 322
Comissão da imobiliária do dono US$ 162
Garantia/Caução US$ 637
Total na assinatura US$ 1.443

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.