Mini loft con balcón, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Mariano Acha 1400, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 90 de expensas: US$ 508 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: en línea con la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 418, 39 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 9 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Mini loft en alquiler en Villa Ortúzar, con frente balcón y cocina americana con barra desayunadora. Cuenta con ascensor y un baño completo. Está a dos cuadras de la estación Los Incas (Subte Línea B).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un mini loft en edificio de dos pisos con ascensor, con cocina integrada y salida a balcón.

Frente balcón y cocina americana con barra desayunadora.
Ascensor en edificio de solo 2 pisos.
A dos cuadras de Subte Línea B, estación Los Incas.
Aire acondicionado tipo split visible en el ambiente principal.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

El Boliche de Nico 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Rincón Incas 15 cafés en 10 min 4 min caminando
4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 5 min caminando
FarmaPlus 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 6 min caminando
Cultura Crossfit 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 354-US$ 540/mes · 76 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 827

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.