Светлая студия с зоной стирки

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Ortúzar · Comuna 15

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 274, включая возвращаемый залог US$ 337. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 337: на 20% ниже медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 421, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$600 000 до AR$520 000 4 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa Ortúzar US$ 356 · +US$ 22/мес Тихая улица

Студия с балконом, Villa Ortúzar US$ 356 · +US$ 22/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23

Excelente Monoambiente Luminoso, con Cocina, Lavadero y Baño Completo US$ 337

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия площадью 25 м² с кухней, зоной стирки и полноценной ванной комнатой. Есть термотанк (termotanque), а в доме предусмотрены лифт и дежурный/охрана. В объявлении указано, что помещение подходит для профессионального использования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с кухней и полноценной ванной комнатой, а также сервисы здания: лифт и дежурный/охрана.

Площадь общая/покрытая: 25 м²
Кухня с электрической плитой на 2 конфорки
Полноценная ванная с душем (ванна не видна)
Termotanque и здание с лифтом и дежурным/охраной
Условия: 1 месяц авансом и 1 месяц депозит; страхование гарантии или поручительство

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Farola 17 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Jorgito 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Body Club 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza 25 de Agosto Парк 5 мин пешком
Plazoleta Ernesto Padilla Площадь 5 мин пешком
Dulce Buenos Aires 17 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 13 мин пешком

≈ US$ 337/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 63 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 540/месяц · 73 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 337
Расчётные сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 460
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 49
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 212
Расчётный итог в месяц US$ 671

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 337
Залоговый депозит US$ 337
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 600
Всего при подписании US$ 1 274

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.