Monoambiente con patio y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 16% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.077, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 359, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 359: 16% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 425, 38 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 3 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente · Villa Ortúzar US$ 359

Vivienda: Monoambiente, Villa Ortúzar US$ 359 Ubicación silenciosa

Vivienda: Monoambiente, Villa Ortúzar US$ 386 · +US$ 28/mes

Ver los 23 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en edificio con amenities, con aire acondicionado frío-calor y cocina integrada a gas. Incluye baño completo y patio de uso privado con parrilla a gas. El edificio cuenta con pileta, solarium y SUM equipado, además de seguridad 24 hs.

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con espacios integrados y salida a un patio privado, dentro de un edificio con amenities y seguridad.

Aire acondicionado frío-calor en el living comedor
Cocina integrada a gas y baño completo
Patio de uso privado con parrilla a gas
Amenities: pileta, solarium y SUM con aire acondicionado, parrilla y heladera
Seguridad 24 hs (totem) y presencia 8 hs diarias

Contras

La publicación aclara condiciones de alquiler y costos que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No se aceptan mascotas
ABL e impuestos indicados tienen cargo diferenciado entre inquilino y propietario

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Juan 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Leguizamón 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 4 min caminando
El Boliche de Nico 15 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 6 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 7 min caminando
Havanna 10 cafés en 10 min 7 min caminando
Plaza Antonio Malaver Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 550/mes · 70 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 451
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 534

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 359
Total al firmar US$ 1.077

Amoblarlo: ≈ US$ 1.825 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Pedí una visita por video: dejás USD 199 reembolsables, se acreditan al firmar y se devuelven completos si la visita no pasa. ¿Preferís no dejar seña? Pedí primero una llamada corta.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.