Studio com pátio privativo e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Roseti 1800 - 2100, Villa Ortúzar, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 16% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 718, incluindo um depósito de US$ 359 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 359: 16% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 425, 38 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento Monoambiente Con Patio En Edificio Con Amenities US$ 359

Imóvel: Kitnet, Villa Ortúzar US$ 359 Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Villa Ortúzar US$ 386 · +US$ 27/mês

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio em prédio com amenities, com ar-condicionado frio-calor e cozinha a gás integrada. Possui banheiro completo e pátio de uso privado com churrasqueira a gás. O prédio oferece piscina, solarium e SUM equipado, além de segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com espaços integrados e acesso direto a um pátio privativo, dentro de um prédio com áreas comuns e segurança.

Ar-condicionado frio-calor na área living-dining
Cozinha a gás integrada e banheiro completo
Pátio de uso privado com churrasqueira a gás
Amenities: piscina, solarium e SUM com ar-condicionado, churrasqueira e geladeira
Segurança 24 horas (totem) e presença no local 8 horas por dia

Contras

O anúncio informa condições de locação e responsabilidades de custos que valem ser conferidas antes da visita.

Não aceita pets
ABL e impostos têm responsabilidades diferentes entre inquilino e proprietário

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Juan 3 supermercados em 10 min 3 min a pé
Leguizamón 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Cultura Crossfit Academia 4 min a pé
El Boliche de Nico 15 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Jardín Paseo República de Filipinas Praça 6 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô B 7 min a pé
Havanna 10 cafés em 10 min 7 min a pé
Plaza Antonio Malaver Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 550/mês · 80 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 451
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 534

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 718

Mobiliar: ≈ US$ 1.825 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.