Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa Ortúzar

Студия с бассейном и выходом на крышу, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Ortúzar · Roseti 1800 - 2100, Villa Ortúzar, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 16% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 716, включая возвращаемый залог US$ 358. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 358: на 16% ниже медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 425, 39 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento Monoambiente Con Patio En Edificio Con Amenities US$ 358

Студия с балконом, Villa Ortúzar US$ 358 Тихая улица

Студия с бассейном и спортзалом, Villa Ortúzar US$ 384 · +US$ 27/мес

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Villa Ortúzar · 44 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 358, Расчётные коммунальные US$ 91, Расчётный итог в месяц US$ 532. Залоговый депозит: US$ 358. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · Студия · Июл 2026

78 объявлений · медиана US$ 438 аренды · диапазон US$ 359-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 657 · диапазон US$ 591-US$ 757 · US$ 124 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Juan 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Leguizamón 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 4 мин пешком
El Boliche de Nico 15 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 6 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 7 мин пешком
Havanna 10 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Antonio Malaver Парк 11 мин пешком

≈ US$ 358/месяц(AR$ 550 000)

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 550/месяц · 78 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 358
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 449
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 532

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 358
Залоговый депозит US$ 358
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 716

Меблировка: ≈ US$ 1 825 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.