7.º piso con balcón y split

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Diaz Colodrero 2800, Piso 7

Veredicto del aviso

9% sobre la mediana

Visto hace 22 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 474 más US$ 128 de expensas: US$ 602 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.887, incluido un depósito de US$ 474 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 474: 9% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 436, 391 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 80 días.
El precio subió de AR$730.000 a AR$740.000 hace 33 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente divisible de 40 m² en el 7.º piso, con balcón al frente y vista abierta. Cocina integrada, baño completo y aire acondicionado split frío/calor. Las expensas incluyen metrogas del agua caliente central y AYSA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como un ambiente versátil con posibilidad de sectorizar el dormitorio y salida al balcón.

40 m² totales con balcón al frente
Aire acondicionado split frío/calor y caldera
Cocina integrada con espacio para lavarropas
Baño completo con bañera
Apto profesional

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Urquiza Market 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
22 cafés en 10 min 2 min caminando
Arde 27 restaurantes en 10 min 3 min caminando
15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 7 min caminando
FitB 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 474/mes(AR$ 740.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 385-US$ 513/mes · 596 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 474
Expensas US$ 128
Subtotal US$ 602
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 240
Total mensual estimado US$ 843

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 474
Depósito de garantía US$ 474
Garantía/Caución US$ 939
Total al firmar US$ 1.887

Amoblarlo: ≈ US$ 1.298 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.