Studio com varanda, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · PEDRO RIVERA 4839. Entre Pacheco y Alvarez thomas

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 382 mais US$ 131 de condomínio: US$ 513 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.671, incluindo um depósito de US$ 382 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 382: 8% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 414, 213 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 54 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 153 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$625.000 para AR$590.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Villa Urquiza US$ 414 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Villa Urquiza US$ 356 · −US$ 26/mês Localização silenciosa Seu candidato: #98

Alquiler | Monoambiente con Balcón | Villa Urquiza US$ 382

Ver os 178 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 178 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de frente em Villa Urquiza com varanda, cozinha integrada e bancada tipo breakfast bar. Possui ar-condicionado f/c e banheiro completo. Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC CABA.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio claro com ampla janela e varanda, cozinha integrada e conexão para máquina de lavar.

34 m² totais (31 m² cobertos) com varanda
Ar-condicionado f/c e armário na entrada
Cozinha integrada com bancada e espaços de armazenamento
Banheiro completo e conexão para máquina de lavar
Contrato de 2 anos com reajuste trimestral por IPC CABA; aceita pets

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

34 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Pil pil 20 cafés em 10 min 3 min a pé
FitB 8 academias em 10 min 3 min a pé
16 supermercados em 10 min 5 min a pé
Santa Catalina 18 farmácias em 10 min 6 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 8 min a pé

≈ US$ 382/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mês · 544 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 382
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 601
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensal estimado US$ 722

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 382
Depósito de segurança US$ 382
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 907
Total na assinatura US$ 1.671

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.