Kitnet com piscina e varanda, Villa Urquiza

Kitnet com piscina e varanda, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Manuela Pedraza al 6000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 440 mais US$ 61 de condomínio: US$ 501 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.926, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 440: 10% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 401, 202 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 29 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 153 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 37 m² com varanda US$ 447 · +US$ 7/mês Localização silenciosa

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Villa Urquiza US$ 356 · −US$ 84/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 180 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Urquiza · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 440, Taxa de condomínio US$ 61, Serviços estimados US$ 86, Total mensal estimado US$ 713. Depósito de segurança: US$ 440. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

19 supermercados em 10 min 3 min a pé
Rotiseria Lucy 24 restaurantes em 10 min 5 min a pé
11 academias em 10 min 5 min a pé
13 farmácias em 10 min 5 min a pé
La Esquina 4 cafés em 10 min 6 min a pé
Parque General Paz Praça 11 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mês · 495 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 587
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 44
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensal estimado US$ 713

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Garantia/Caução US$ 1.046
Total na assinatura US$ 1.926

Mobiliar: ≈ US$ 1.877 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.