Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Moldes 1100

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 50% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 525 mais US$ 142 de condomínio: US$ 667 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.050: o primeiro mês mais um depósito de US$ 525, que é devolvido.
Pede US$ 525: 50% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.050, 159 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #11 de 30 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler! 2 Ambientes Amoblado con Balcón Aterrazado en Belgrano! US$ 557 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada em Colegiales US$ 550 · +US$ 25/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #11 Departamento en Alquiler 2 Amb C/ Balcón en Colegiales. Preferimos Seguro! US$ 525

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Taxa de condomínio US$ 142, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 759. Depósito de segurança: US$ 525. Comodidades: Ar condicionado, Cozinha, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Moldes Praça 3 min a pé
Don Valentín Restaurante 4 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Academia 4 min a pé
Zabala Ônibus 6 min a pé
Zabala BRT 6 min a pé
Le Marche Supermercado 6 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Café Sur 6 min a pé
José Hernández Metrô 9 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 142 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 557-US$ 1.200/mês · 504 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 142
Serviços estimados US$ 92
Total mensal US$ 759

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Total na assinatura US$ 1.050

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.