Triplex de três dormitórios em Adrogué

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Almirante Brown · Somellera 700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 91% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 1.500 mais US$ 197 de condomínio: US$ 1.697 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 91% acima da mediana do segmento em Almirante Brown (US$ 787, 30 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 7 comparáveis em Almirante Brown.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 82.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Adrogue, Partido de Almirante Brown US$ 1.500

Triplex En Adrogue US$ 1.500 Ar condicionado

Alquiler Y Venta De Triplex En Centro De Adrogue US$ 1.311 · −US$ 189/mês Localização silenciosa

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Almirante Brown, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Triplex em Adrogué, em Partido de Almirante Brown, com hall de acesso, living com sala de jantar, cozinha, lavabo e vaga de garagem para 2 carros pequenos ou 1 camionete. No piso superior ficam 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. No terraço há lavabo, área de serviço, área de churrasco, terraço livre e piscina de 3x2. As aberturas são de alumínio com janelas de vidro duplo (DVH) e há aquecimento por radiadores (Caldaia), além de pré-instalação de ar-condicionado em todos os ambientes. A

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Somellera y Spiro Ônibus 2 min a pé
Slapak Farmácia 4 min a pé
Bonafide Café 4 min a pé
Filomena Restaurante 4 min a pé
Plazoleta las Delicias Praça 5 min a pé
Sport Raining Gimnasio Academia 7 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 197 Taxa de condomínio/mês

Almirante Brown · US$ 590-US$ 1.246/mês · 40 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 197
Serviços estimados US$ 134
Subtotal US$ 1.831
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.088

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.