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Alquiler en Almirante Brown

Buenos Aires. 420 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-04-28.

Mediana todo incluido/mes
$509
Anuncios activos
420
Nivel del barrio
C

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Almirante Brown

Caminata al subte 239.8 min
Caminata al parque 999999.0 min
Caminata al supermercado 5.5 min
Caminata al gimnasio 11.8 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 420 anuncios en Almirante Brown con cada característica

WiFi
100%
Aire acondicionado
28%
Ascensor
9%
Balcón
34%
Lavarropas
24%
Portero
5%
Cochera
40%
Terraza
12%
Gimnasio
16%
Pileta
13%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 28258 anuncios.

Aire acondicionado
+$89/mes
Pileta
+$86/mes
Lavarropas
+$40/mes
Cochera
+$33/mes
Lavavajillas
+$29/mes
Espacio de trabajo
+$25/mes
Parrilla
-$12/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Superhost
+$45/mes
Amoblado
-$34/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.392.

Inventario

420 departamentos en Almirante Brown por cantidad de dormitorios

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El algoritmo clasifica cada anuncio por costo estimado total para tu vida: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Almirante Brown?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Almirante Brown es $509/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 420 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Almirante Brown?
Además del alquiler base ($409/mes): expensas ($111/mes), servicios estimados ($77/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $660/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Almirante Brown?
AC: 28%, lavarropas: 24%, ascensor: 9%, balcón: 34%, pileta: 13%, gimnasio: 16%.

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