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Alquiler en Almirante Brown

Buenos Aires. 525 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-06-13.

Mediana todo incluido/mes
$479
Anuncios activos
525
Nivel del barrio
C

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Almirante Brown

Caminata al subte 239.8 min
Caminata al parque 999999.0 min
Caminata al supermercado 6.6 min
Caminata al gimnasio 12.6 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 525 anuncios en Almirante Brown con cada característica

WiFi
24%
Aire acondicionado
19%
Ascensor
8%
Balcón
30%
Lavarropas
12%
Portero
3%
Cochera
42%
Terraza
12%
Gimnasio
9%
Pileta
12%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 28258 anuncios.

Aire acondicionado
+$89/mes
Pileta
+$86/mes
Lavarropas
+$40/mes
Cochera
+$33/mes
Lavavajillas
+$29/mes
Espacio de trabajo
+$25/mes
Parrilla
-$12/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Superhost
+$45/mes
Amoblado
-$34/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.392.

Inventario

525 departamentos en Almirante Brown por cantidad de dormitorios

Encontrá tu departamento óptimo en Almirante Brown

Cada anuncio se ordena por un modelo de la vida diaria: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida. El puntaje es el costo de oportunidad total.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Almirante Brown?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Almirante Brown es $479/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 525 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Almirante Brown?
Además del alquiler base ($395/mes): expensas ($93/mes), servicios estimados ($72/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $598/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Almirante Brown?
AC: 19%, lavarropas: 12%, ascensor: 8%, balcón: 30%, pileta: 12%, gimnasio: 9%.

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