Жилье: 1 спальня, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · SAN Juan Al 737, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 523 плюс US$ 105 сборов здания: US$ 628 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 569, включая возвращаемый залог US$ 1 046.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 523: на уровне медианы сегмента в San Telmo (US$ 516, 59 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом US$ 425 · −US$ 98/мес Тихая улица

Сан-Тельмо, балкон, центральный A/C US$ 438 · −US$ 85/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23

Departamento En Alquiler 2 Ambientes San Telmo Con Balcon Al Frente US$ 523

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Telmo · 49 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 523, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 883. Залоговый депозит: US$ 1 046. Удобства: Кондиционер, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

288 объявлений · медиана US$ 627 аренды · диапазон US$ 490-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 255 · диапазон US$ 930-US$ 1 912 · US$ 371 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Rosario Vera Peñaloza Площадь 3 мин пешком
La Moderna 69 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 4 мин пешком
San Juan Метро C 5 мин пешком
Family 10 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Higa 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Modular 31 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Estados Unidos Метробус 10 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 490-US$ 950/месяц · 288 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 721
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 883

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 1 046
Всего при подписании US$ 1 569

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.