Жилье: 2 спальни, Luján

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Luján
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Luján · Rivadavia al 1100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 33% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 658: первый месяц плюс залог US$ 329, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 33% ниже медианы сегмента в Luján (US$ 492, 31 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Centro De Lujan, Lujan US$ 328

Квартира-студия в Luján US$ 393 · +US$ 65/мес Тихая улица

Лофт внутри с парковкой US$ 408 · +US$ 80/мес

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Luján, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Luján. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 329, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 72, Всего в месяц US$ 678. Залоговый депозит: US$ 329. Удобства: WiFi, Отопление, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Luján · 2 спальни · Июл 2026

53 объявления · медиана US$ 492 аренды · диапазон US$ 453-US$ 623

Аренда на Airbnb · медиана US$ 748 · диапазон US$ 668-US$ 940 · US$ 72 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Doña Matsu Ресторан 1 мин пешком
Mitre y Francia Автобус 2 мин пешком
Denevi Аптека 2 мин пешком
Villa de Luján Кафе 3 мин пешком
Plaza Colón Площадь 5 мин пешком
La familia Супермаркет 6 мин пешком
American Gym Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 329/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 66 Расчётные сборы здания/месяц

Luján · US$ 453-US$ 623/месяц · 53 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 329
Расчётные сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 467
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 678

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 329
Залоговый депозит US$ 329
Всего при подписании US$ 658

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ~40 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.