Kitnet com porteiro e varanda, Balvanera

Kitnet com porteiro e varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Paraguay Al 2000, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 167 de condomínio: US$ 617 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.065, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 450: 28% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 354, 188 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 122 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 102 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e varanda, Balvanera US$ 354 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Balvanera US$ 386 · −US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #53

Monoambiente Divisible Con Balcon Y Patio En Recoleta - Alquiler US$ 450

Ver os 88 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 88 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 167, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 969. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Fritz 47 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 59 cafés em 10 min 2 min a pé
Sport Club 11 academias em 10 min 2 min a pé
Del Sol 12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Clínicas 27 farmácias em 10 min 3 min a pé
Facultad de Medicina Metrô D 4 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Praça 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 13 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 167 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mês · 536 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 167
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 711
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Garantia/Caução US$ 73
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 258
Total mensal estimado US$ 969

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão da imobiliária do dono US$ 274
Garantia/Caução US$ 891
Total na assinatura US$ 2.065

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.