Imóvel: Kitnet, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Departamento Monoambiente-chacarita-alquiler Temporal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 163 de condomínio: US$ 763 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: em linha com a mediana do segmento em Chacarita (US$ 600, 65 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Chacarita US$ 480 · −US$ 120/mês Localização silenciosa

Alquiler Temporario - 1 1/2 Amb US$ 750 · +US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento Monoambiente - Chacarita - Alquiler Temporal US$ 600

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Chacarita · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 163, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 901. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Charlone y Dorrego Ônibus 1 min a pé
Garcia Castro Café 3 min a pé
Diamante Supermercado 4 min a pé
Segundo Restaurante 4 min a pé
Plazoleta Agustin Comastri Praça 6 min a pé
Rawson Farmácia 9 min a pé
Dorrego Metrô 10 min a pé
Sport Club Academia 11 min a pé
Aguirre BRT 13 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 13 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 428-US$ 600/mês · 209 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 163
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 852
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 901

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.