Шале с бассейном и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Luján
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 кровати · 3 ванных · Luján · Ituzaingó al 1600

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 72 мин/день, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 1 060: на 24% ниже медианы сегмента в Luján (US$ 1 391, 30 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 13 сопоставимых в Luján.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 2 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 72 мин/день: около 37 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+4 мин/день
Матрас известного бренда	+3 мин/день
Шторы блэкаут	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 3 спальнями в центре Luján US$ 960 · −72 мин/день · −US$ 100/мес

Дуплекс с бассейном и грилем US$ 894 · −27 мин/день · −US$ 166/мес A/C Ваш кандидат: #3 Se Alquila Chalet de 4 Ambientes en Luján Centro US$ 1 060

Новая трёхспальная вилла в Luján, 210.71 m² US$ 1 000 · +7 мин/день · −US$ 60/мес Quiet location

Дом с тремя спальнями в Luján US$ 1 000 · +5 мин/день · −US$ 60/мес A/C

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Luján, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Шале на 4 комнаты в Лухан-Центро на участке 437 м² с бассейном и зоной барбекю. В доме 3 спальни и 3 ванные комнаты, а также крытый гараж на 2 авто. Есть гостиная с камином, кухня, прачечная, балкон и терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом расположен в двух уровнях и объединяет внутренние помещения с уличной зоной (парк с барбекю и бассейном).

Бассейн 8x4 м и двор с барбекю
Крытый гараж на 2 машины и хозблок с ванной и комнатой
Гостиная с камином, кухня и прачечная; 3 спальни на втором этаже
Балкон и терраса, библиотека с антресолью может использоваться как доп. спальня

Полная ежемесячная стоимость

Luján · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 30 · медиана US$ 1 400 итого · диапазон US$ 1 030–US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 301 · диапазон US$ 1 803–US$ 3 264 · US$ 648 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Mitre y Belgrano Автобус 5 мин пешком
Villalba Аптека 6 мин пешком
Plaza Renacer Площадь 7 мин пешком
Checa Ресторан 9 мин пешком
Buffet Кафе 12 мин пешком
SportClub Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 1 060/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 212 Расчётные сборы здания/месяц

Luján · US$ 1 030–US$ 2 000/месяц · 46 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 060
Расчётные сборы здания US$ 212
Расчётные коммунальные US$ 124
Промежуточный итог US$ 1 396
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 652

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 060
Залоговый депозит US$ 1 060
Всего при подписании US$ 2 120

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 130. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.