Жилье: Студия, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Manuel Ugarte 1734

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 497 плюс US$ 78 коммунальных: US$ 575 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 994, включая возвращаемый залог US$ 497.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 497: на 9% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 458, 198 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 42 дня назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 82 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Belgrano US$ 490 · −US$ 7/мес Тихая улица

Квартира-студия в аренду в Belgrano US$ 451 · −US$ 46/мес Размер ванной Ваш кандидат: #16 Depto. 1 Amb Cfte Balcon Belgrano US$ 497

Смотреть все 149 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 149 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 497, Сборы здания US$ 78, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 830. Залоговый депозит: US$ 497. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

637 объявлений · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 438-US$ 660

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 344 · диапазон US$ 1 105-US$ 1 818 · US$ 514 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Parrilla Amiga Ресторан 1 мин пешком
11 de Septiembre Супермаркет 2 мин пешком
Gontran Cherrier Кафе 3 мин пешком
Monroe y 11 de Septiembre Автобус 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Napp Спортзал 5 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 11 мин пешком
Roosevelt Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 760 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 438-US$ 660/месяц · 637 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 667
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 830

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ~18 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.