Жилье: 3 спальни, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Villa Devoto · DEL CARRIL, SALVADOR M. AVDA. 4100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 254% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 5 574 плюс US$ 656 коммунальных: US$ 6 230 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 184: первый месяц плюс залог US$ 5 592, который вам вернут.
Просят US$ 5 574: на 254% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 1 574, 47 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Полупентхаус с собственной террасой US$ 5 500 · −US$ 74/мес Тихая улица

Alquiler De Dpto 4 Ambientes Con Terraza Propia De 125m2 -2 Cocheras Fijas Y Baulera US$ 5 500 · −US$ 74/мес Размер ванной Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 5 574

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Devoto · 220 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 5 592, Сборы здания US$ 658, Расчётные коммунальные US$ 125, Всего в месяц US$ 6 633. Залоговый депозит: US$ 5 592. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Кухня, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Mercedes Площадь 1 мин пешком
Eduardo y Diana Jakim Ресторан 1 мин пешком
Plaza Arenales sur Автобус 2 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Coto Супермаркет 11 мин пешком
Powerfit Devoto Спортзал 11 мин пешком
Mosconi Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 5 592/месяц(AR$ 8 500 000)

+ US$ 658 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 1 508-US$ 2 500/месяц · 96 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 592
Сборы здания US$ 658
Расчётные коммунальные US$ 125
Промежуточный итог US$ 6 375
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 6 633

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 592
Залоговый депозит US$ 5 592
Всего при подписании US$ 11 184

Меблировка: ≈ US$ 3 741 плюс ~53 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.