Однокомнатная квартира с видом в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · POSADAS 1100, Piso 3

Вердикт по объявлению

на 17% выше медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 214 сборов здания: US$ 814 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 388, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 600: на 17% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 511, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 102 дня на рынке; это опубликовано 174 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в здании категории «excelente» в Retiro. Площадь 42 m². Окна на улицу, гостиная-столовая; спальня с собственной ванной и встроенными шкафами. Кухня полуинтегрирована, квартира с мебелью частично; есть кондиционер с индивидуальным оборудованием. Центральный котёл для горячей воды, отопление «losa rte. gral». Охрана 24 часа. Указан вид на Hyatt и деревья; вариант аренды с мебелью или без. Коммунальные платежи здания (expensas) добавляются к стоимости аренды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Окт 2026

380 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 479-US$ 779

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 403 · диапазон US$ 1 069-US$ 1 901 · US$ 237 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Soldi Площадь 1 мин пешком
Havanna 29 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Elena 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Retiro (E) Метро E 10 мин пешком
Santa Fe Метробус 11 мин пешком
Parque Carlos Thays Парк 11 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 14 мин пешком
Eurofit Спортзал 16 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 214 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 479-US$ 779/месяц · 380 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 214
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 905
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 98
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 261
Расчётный итог в месяц US$ 1 166

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Гарантия/кауцион US$ 1 188
Всего при подписании US$ 2 388

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.