Departamento para uso profesional

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Caballito · Rivadavia 5170

Veredicto del aviso

75% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 260 más US$ 29 de expensas: US$ 289 por mes.
Para entrar necesitás US$ 520, incluido un depósito de US$ 260 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 260: 75% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 1.036, 88 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de uso profesional con recepción y tres oficinas o consultorios. Tiene cocina y baño de servicio, pisos de roble y acceso principal y secundario. El edificio cuenta con dos ascensores y la unidad se indica sin gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está planteado para actividad profesional, con espacios independientes para atención y trabajo dentro de un departamento de 70 m².

Recepción y tres oficinas o consultorio
Cocina y baño de servicio
Pisos de roble y edificio de estilo
Acceso principal y secundario, con 2 ascensores
Unidad sin gas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Rinvol 24 cafés en 10 min 1 min caminando
El Caprichoso de la Pizza 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 3 min caminando
Dalton 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Primera Junta Subte A 8 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 11 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 260/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 29 Expensas/mes

Caballito · US$ 893-US$ 1.906/mes · 177 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 260
Expensas US$ 29
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 387
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Total mensual estimado US$ 646

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 260
Depósito de garantía US$ 260
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 520

Amoblarlo: ≈ US$ 3.677 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver aviso original

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.