Квартира 2 комнаты в Barrancas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Mariscal Antonio José de Sucre 1552

Вердикт по объявлению

на 35% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 353 плюс US$ 114 сборов здания: US$ 467 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 404, включая возвращаемый залог US$ 353.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 353: на 35% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 545, 434 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 14 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Barrancas de Belgrano, общая площадь 36 м². Есть спальня со шкафом, гостиная-столовая, кухня и прачечная, а также ванная комната с ванной. В доме есть лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет зоны отдыха и сна, с кухней и прачечной, а также ванной комнатой с ванной. В здании предусмотрены лифт и дежурный/охрана.

36 м² общая площадь, боковая планировка и западная ориентация
Спальня со шкафом и паркетный пол
Кухня с столешницей и мойкой, прачечная с водонагревателем
Ванная с ванной и стеклянной перегородкой

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Сен 2026

1 213 объявлений · медиана US$ 641 аренды · диапазон US$ 513-US$ 833

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 505 · диапазон US$ 1 167-US$ 1 986 · US$ 754 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Alicia Scord 12 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Cofi Jaus 57 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Parolaccia 52 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Espacio Carmela 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
21 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 4 мин пешком
Sucre Метробус 13 мин пешком
Juramento Метро D 14 мин пешком
Parque de San Benito Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 353/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 114 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 513-US$ 833/месяц · 1 213 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 353
Сборы здания US$ 114
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 531
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 751

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 353
Залоговый депозит US$ 353
Гарантия/кауцион US$ 698
Всего при подписании US$ 1 404

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.