2 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Julián Segundo Agüero 1500, Piso 3

Вердикт по объявлению

на 33% ниже медианы

Замечено 21 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 513 плюс US$ 147 сборов здания: US$ 660 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 026, включая возвращаемый залог US$ 513.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 513: на 33% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 772, 260 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с балконом и паркетными полами. В ней есть гостиная, кухня, две спальни со встроенными шкафами, полноценная ванная с ванной и открытая зона для стирки. В здании есть лифт, а в квартире предусмотрены отопление и горячая вода.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет повседневную зону вокруг просторной гостиной с отдельной кухней, двух спален со шкафами и полноценной ванной, а также балкон и открытый постирочный участок.

Гостиная: 5 x 3.12 м, кухня: 1.50 x 2.5 м.
Две спальни со шкафами (2.20 x 2.50 м и 3 x 3 м).
Полноценная ванная с ванной и открытая зона для стирки.
Балкон и паркетные полы.
Домашние животные не допускаются.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Сен 2026

556 объявлений · медиана US$ 900 аренды · диапазон US$ 707-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 176 · диапазон US$ 1 739-US$ 2 894 · US$ 1 339 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня

Здание

Портье

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Suizo San Andres 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Fonda de Florida 5 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Boa Lua 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Diva's Спортзал 3 мин пешком
Plaza Paseo del Sol Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 513/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 147 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 707-US$ 1 400/месяц · 556 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 513
Сборы здания US$ 147
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 728
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 835

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 513
Залоговый депозит US$ 513
Всего при подписании US$ 1 026

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.