Квартира-студия в San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo · Venezuela 50

Вердикт по объявлению

на 100% выше медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 831 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 959 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 307, включая возвращаемый залог US$ 831. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 831: на 100% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 415, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 95 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 31 m² в San Telmo, окна на север и балкон. С мебелью и оборудованием, предусмотрено (закреплённое) парковочное место для мотоцикла. В здании есть тренажёрный зал, сауна, солярий, подогреваемый и открытый бассейн, зоны для гриля, зоны для отдыха и чтения, а также общая гостиная для жильцов (SUM); круглосуточная охрана. Коммунальные платежи здания, ABL и услуги оплачиваются арендатором. Условия аренды: первый месяц авансом, депозит в размере одного месяца, гарантия или зал

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня

Здание

Спортзал
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Gran Parrilla del Plata 123 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Chile Метробус 2 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 2 мин пешком
Del Amanecer 43 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Higa 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
KBox Latino 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Independencia (C) Метро C 8 мин пешком
Paseo Lineal del Bajo Парк 12 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 831/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 415-US$ 800/месяц · 206 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 831
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 048
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 135
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 298
Расчётный итог в месяц US$ 1 345

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 831
Залоговый депозит US$ 831
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 645
Всего при подписании US$ 3 307

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.