6º andar com varanda e vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Urquiza

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 86 de condomínio: US$ 636 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.200, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 550: 21% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 700, 83 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 29.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Villa Urquiza US$ 650 · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza US$ 523 · −US$ 27/mês Aquecimento Seu candidato: #31

1 quarto · Villa Urquiza US$ 550

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento temporário totalmente equipado no 6º andar voltado para a rua em Villa Urquiza. Muito iluminado, com vista aberta e varanda. Possui quarto com cama queen, cozinha equipada, banheiro completo e máquina de lavar roupa.

Detalhes principais

O imóvel fica na frente do prédio (6º andar) e é oferecido totalmente mobiliado para estadias de médio prazo.

6º andar voltado para a rua, muito iluminado e com vista aberta.
Layout funcional com quarto (cama queen) e sala com TV.
Cozinha equipada e banheiro completo com box (sem banheira).
Varanda com espaço para mesa e cadeiras, além de máquina de lavar na área de lavanderia.

Contras

Por ser aluguel temporário, a disponibilidade e as condições podem variar conforme as datas solicitadas.

A publicação informa estadia mínima de 2 meses.
Não há detalhes no texto sobre ar-condicionado/aquecimento.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 2 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Spot! 14 cafés em 10 min 1 min a pé
Pizza Home 22 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Supermercado Max-On 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
7 farmácias em 10 min 6 min a pé
Sunderland Club 3 academias em 10 min 7 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 13 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mês · 659 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 700
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 45
Total mensal estimado US$ 745

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão estimada da imobiliária US$ 550
Honorário Unitrank (um mês) US$ 550
Total na assinatura US$ 2.200

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.