Студия с балконом в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Amenabar al 2800

Вердикт по объявлению

на 27% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 511 плюс US$ 54 сборов здания: US$ 565 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 034, включая возвращаемый залог US$ 511.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 511: на 27% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 157 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 90 дней на рынке; это опубликовано 51 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия с видом на улицу в Бельграно, с балконом и открытым обзором. В здании есть лифт, прачечная и SUM с грилем. Общая площадь 29 м² (26 м² — покрытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой студию с интегрированной кухней и выходом на балкон. В объявлении также указана близость к станции метро Subte Line D Congreso de Tucumán и amenities в доме.

Студия с видом на улицу, балкон и открытый обзор
В здании: лифт, прачечная и SUM с грилем
Интегрированная кухня и полноценная ванная комната
До станции Subte Line D Congreso de Tucumán около 2 кварталов

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Окт 2026

594 объявления · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 415-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 445 · диапазон US$ 1 202-US$ 1 935 · US$ 735 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Market Sea 18 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Danesa 22 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 30 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Gourmet House 24 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Ugarte Метробус 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 5 мин пешком
Brooklyn Fitboxing 8 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 8 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 20 мин пешком

≈ US$ 511/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 54 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 415-US$ 700/месяц · 594 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 511
Сборы здания US$ 54
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 627
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 710

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 511
Залоговый депозит US$ 511
Гарантия/кауцион US$ 1 012
Всего при подписании US$ 2 034

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.