Departamento en Torre La Prensa

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Azopardo 700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 30% sobre la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 196 de expensas: US$ 996 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.501, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso la indica como negociable.
Pide US$ 800: 30% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 615, 172 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 2 ambientes en San Telmo US$ 600 · −US$ 200/mes Baño amplio

Departamento amoblado con patio US$ 750 · −US$ 50/mes Tu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el piso 20 de la Torre La Prensa, frente a Puerto Madero. Cuenta con balcón, cocina separada con barra desayunadora y dormitorio en suite con vestidor. El edificio ofrece seguridad 24hs, gimnasio, pileta y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en el piso 20 y tiene salida al balcón desde el living comedor y desde el dormitorio en suite. La cocina es separada y el edificio brinda amenities de uso común.

Ubicación: Azopardo al 700, Torre La Prensa, piso 20
Living comedor con salida al balcón y cocina separada con barra desayunadora
Dormitorio en suite con vestidor y salida al balcón
Edificio con seguridad 24hs, gimnasio, pileta y SUM

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Paseo Lineal del Bajo Plaza 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 6 min caminando
Cafe Bar 27 cafés en 10 min 6 min caminando
San Fermin 98 restaurantes en 10 min 6 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 18 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 196 Expensas/mes

San Telmo · US$ 481-US$ 900/mes · 295 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 196
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.090
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 162
Total mensual estimado US$ 1.252

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.901
Total al firmar US$ 3.501

Amoblarlo: ≈ US$ 1.331 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.