Studio mobiliado em Monserrat, 8º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Rivadavia 1321

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 55 min/dia, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 348 mais US$ 87 de condomínio: US$ 435 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 696: o primeiro mês mais um depósito de US$ 348, que é devolvido.
Pede US$ 348: 22% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 446, 219 anúncios).
Para o seu perfil fica em #28 de 100 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 96.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente en Edificio Histórico con Pileta. Monserrat. Moreno 550. Sup.38 m² US$ 361 · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda-terrace em San Telmo US$ 393 · +US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #28 Excelente Monoambiente Amoblado, Ubicacion Centrica US$ 348

Ver os 100 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliada com 8º andar em Monserrat, com banheiro completo e cozinha independente. Conta com lavarropas, móveis planejados (alto e baixo), amplo armário, climatização fria e pisos de parquet plastificados. Inclui luminárias, porta blindada, 2 somiês de 1,5 plaza e sofá de dois lugares, além de mesa com 2 cadeiras e geladeira. Aluguel com contrato residencial e ajustes trimestrais pelo IPC, com depósito e mês adiantado; exigem seguro de fiança ou garantia de caución. ABL: ARS 11.400/mês; A

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais nomeados a pé

Talcahuano y Rivadavia Ônibus 1 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
El Cortijo, Parrilla, Comida española Restaurante 2 min a pé
Sáenz Peña Metrô 3 min a pé
Plazoleta del Mercado Modelo Praça 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Mitre BRT 6 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 6 min a pé
Sport Club Academia 7 min a pé

≈ US$ 348/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 87 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 387–US$ 643/mês · 362 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 348
Taxa de condomínio US$ 87
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 524
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 686

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 348
Depósito de segurança US$ 348
Total na assinatura US$ 696

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.980. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos — vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.