Kitnet com piscina e academia, Puerto Madero

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Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Kitnet · 1 banheiro · Puerto Madero · Mexico Al 50, Puerto Madero, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.200 mais US$ 109 de condomínio: US$ 1.309 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.600, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Pede US$ 1.200: em linha com a mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.199, 115 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 43 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 88 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Puerto Madero · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 109, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 1.497. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Paseo Lineal del Bajo Praça 2 min a pé
Café Martínez 26 cafés em 10 min 3 min a pé
3 supermercados em 10 min 4 min a pé
Latino 74 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Av. Belgrano BRT 6 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Farmacity Farmácia 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 12 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mês · 342 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.398
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 99
Total mensal estimado US$ 1.497

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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