1 quarto com terraço e varanda, Villa Urquiza

1 quarto com terraço e varanda, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Beethoven Al 3500, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 497 mais US$ 39 de condomínio: US$ 536 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.245, incluindo um depósito de US$ 497 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 497: 5% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 523, 280 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 90 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 124 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 405 · −US$ 92/mês Ar condicionado

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Villa Urquiza US$ 490 · −US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #138

Ph En Villa Urquiza Alquiler US$ 497

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 215 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza. Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 39, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 817. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Lavadora, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

4 supermercados em 10 min 6 min a pé
Plaza Doctor Vicente Solano Lima Praça 7 min a pé
E'arrivato 6 restaurantes em 10 min 8 min a pé
Bilbo Café 9 min a pé
3 farmácias em 10 min 9 min a pé
Runit Mugica Academia 10 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 760.000)

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mês · 641 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 633
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 21
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 184
Total mensal estimado US$ 817

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Comissão da imobiliária do dono US$ 251
Total na assinatura US$ 1.245

Mobiliar: ≈ US$ 1.325 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.