Студия сбоку в Кабаллито

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Caballito · Avenida Acoyte 0

Вердикт по объявлению

на 17% выше медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 101 сборов здания: US$ 548 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 780, включая возвращаемый залог US$ 447.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 447: на 17% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 383, 240 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 86 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.
Цена снижена с AR$750 000 до AR$700 000 52 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия для профессионального использования в Кабаллито, на 6-м этаже, с боковой планировкой и хорошим дневным светом. В квартире есть кондиционер, электрический водонагреватель и кухня с газовой варочной поверхностью и нижними шкафчиками. В здании есть лифт, а в объявлении указаны Internet/WiFi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия для профессионального использования с интегрированной кухней, шкафом от пола до потолка и полноценной ванной комнатой, расположенная в Кабаллито рядом с Parque Rivadavia.

6-й этаж, боковая планировка, много естественного света
Кондиционер и электрический водонагреватель
Кухня с газовой варочной поверхностью и нижними шкафчиками
Шкаф от пола до потолка с внутренним наполнением
Лифт в здании и Internet/WiFi

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Окт 2026

505 объявлений · медиана US$ 415 аренды · диапазон US$ 351-US$ 479

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 166 · диапазон US$ 952-US$ 1 570 · US$ 295 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 20 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Fiter 5 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Acoyte Метро A 2 мин пешком
Starbucks 23 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Impala del Parque 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Disco 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 20 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 101 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 351-US$ 479/месяц · 505 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 101
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 635
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 871

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Гарантия/кауцион US$ 886
Всего при подписании US$ 1 780

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.