Imóvel: Kitnet, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Adolfo Alsina 1200, Monserrat, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 56 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 600: em linha com a mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 183 anúncios).
Para o seu perfil fica em #61 de 93 comparáveis em Monserrat.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 56 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia
Academia em casa	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio mobiliado com varanda US$ 550 · −56 min/dia · −US$ 50/mês Quiet location

Encantador Monoambiente US$ 497 · −60 min/dia · −US$ 103/mês Quiet location

Estúdio mobiliado em San Telmo US$ 500 · −42 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

Studio com terraço e DVH US$ 497 · −61 min/dia · −US$ 103/mês Quiet location Seu candidato: #61 Alquiler Temporal De Departamento Monoambiente En Monserrat, Capital Federal US$ 600

Ver os 93 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 93 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monserrat · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 893. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Salta al 150 Ônibus 2 min a pé
El Globo Restaurante 2 min a pé
Provincia de La Pampa Praça 3 min a pé
Lima Metrô 4 min a pé
Yrigoyen BRT 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Siete Café 4 min a pé
Aire Academia 5 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 9 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 391–US$ 650/mês · 366 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 793
Custos de entrada, divididos em 6 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 100
Total mensal US$ 893

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 6 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.