1 quarto com piscina e garagem, Caballito

1 quarto com piscina e garagem, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Rio De Janeiro Al 200, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 28% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 588 mais US$ 196 de condomínio: US$ 784 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.762, incluindo um depósito de US$ 588 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 588: 28% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 458, 503 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 60 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 225 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Caballito US$ 520 · −US$ 68/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Caballito US$ 458 · −US$ 130/mês Localização silenciosa Seu candidato: #97

Depto 2 Amb Al Ctfte Con Balcón Y Cochera Con Amenities En Alquiler En Caballito US$ 588

Ver os 264 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 264 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 588, Taxa de condomínio US$ 196, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 983. Depósito de segurança: US$ 588. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Madre Natura Café 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 4 min a pé
Black Clover 14 cafés em 10 min 4 min a pé
11 farmácias em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 5 min a pé
SuperMercado Puma 9 supermercados em 10 min 6 min a pé
American Sport 3 academias em 10 min 7 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 9 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 196 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 425-US$ 588/mês · 1.046 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 196
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 875
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 24
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 107
Total mensal estimado US$ 983

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 588
Comissão da imobiliária do dono US$ 586
Total na assinatura US$ 1.762

Mobiliar: ≈ US$ 1.783 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.