Imóvel: Kitnet, Villa Martelli

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Martelli
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Martelli · Paraguay 100, Villa Martelli, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 580 mais US$ 139 de condomínio: US$ 719 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.160: o primeiro mês mais um depósito de US$ 580, que é devolvido.
Pede US$ 580: 16% acima da mediana do segmento em Villa Martelli (US$ 500, 23 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 22 comparáveis em Villa Martelli.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 49.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Varanda, comodidades e vaga coberta US$ 459 · −US$ 121/mês Ar condicionado

Kitnet de um ambiente em Villa Martelli US$ 450 · −US$ 130/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19 Departamento En Alquiler En Villa Martelli, Vicente López, G.b.a. Zona Norte US$ 580

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Villa Martelli, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Martelli · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 580, Taxa de condomínio US$ 139, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 947. Depósito de segurança: US$ 580. Comodidades: Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Zufriategui y Pineda Ônibus 3 min a pé
Seven Supermercado 4 min a pé
Boss Caffe Café 4 min a pé
Plaza de los Intendentes Praça 5 min a pé
Goa Musculacion Academia 14 min a pé

US$ 580/mês

Cotado em USD

+ US$ 139 Taxa de condomínio/mês

Villa Martelli · US$ 450-US$ 573/mês · 32 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 580
Taxa de condomínio US$ 139
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 784
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 947

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 580
Depósito de segurança US$ 580
Total na assinatura US$ 1.160

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.