2 комнаты с балконом и лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Necochea 400, Piso 5

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 48 мин/день, на 10% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 364: на 10% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 331, 1905 объявлений).
Для вашего профиля это #166 из 601 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 47 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 82 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 479 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 48 мин/день: около 24 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней, балконом и 2 комнатами в Ramos Mejia US$ 331 · −48 мин/день · −US$ 33/мес A/C

2-комнатная с балконом во двор US$ 384 · −50 мин/день · +US$ 20/мес A/C

Oportunidad De Alquiler Depto 2 Amb. En Ramos Mejia US$ 331 · −44 мин/день · −US$ 33/мес

Departamento 2 Amb Balcon Centrico Alquiler Ramos Mejia US$ 364 · −47 мин/день A/C Ваш кандидат: #166 Departamento en Alquiler en Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia US$ 364

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в районе Ramos Mejía Sur с балконом и лифтом. Есть кухонная мебель и горячая вода через газовый водонагреватель (calefón). Договор на 24 месяца с квартальной корректировкой по IPC; арендатор оплачивает электричество, газ, воду, ABL и общие расходы по зданию.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнаты с балконом и лифтом; горячая вода обеспечивается calefón, а коммунальные и общие расходы оплачивает арендатор.

Договор на 24 месяца с квартальной корректировкой IPC.
Балкон и лифт в здании.
Горячая вода через calefón; природный газ.
Арендатор оплачивает электричество, газ, воду, ABL и общие расходы.

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,962 · медиана US$ 331 итого · диапазон US$ 298–US$ 384

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 224 · диапазон US$ 961–US$ 1 710 · US$ 645 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Espora y Necochea Автобус 1 мин пешком
Super General Супермаркет 2 мин пешком
Hanami Sushi Ресторан 2 мин пешком
Rosales Аптека 3 мин пешком
Open Park Спортзал 4 мин пешком
Plazoleta San Martín Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 298–US$ 384/месяц · 2,203 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 496
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 579

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.