85 м² меблир., балкон и охрана 24/7

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Retiro

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 169% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 000, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 500: на 169% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 300, 93 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Retiro US$ 2 800 · −US$ 700/мес Тихая улица

Меблированная квартира с 2 спальнями в Retiro, 25-й этаж Edificio Kavanagh US$ 3 000 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 2 спальни · Retiro US$ 3 500

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на 3 комнаты площадью 85 м² в районе Ретиро, на улице Арройо, западная ориентация. В здании есть охрана 24 часа и доступна парковка в здании за доплату U$D 200. С животными нельзя.

Ключевые детали

Это меблированная квартира 85 м² с балконом и охраной 24 часа, расположенная в Ретиро на улице Арройо.

Общая площадь: 85 м², 3 комнаты, западная ориентация.
Балкон с выходом из гостиной и/или спален через раздвижные двери.
Охрана 24 часа в здании.
Парковка в здании за доплату U$D 200.
Животные не допускаются.

Минусы

Есть пункт, который стоит уточнить: наличие лифта по данным из amenities.

В списке amenities указано 'Ascensor: No'; лучше проверить на месте, есть ли рабочий лифт.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Esmeralda y Juncal Автобус 2 мин пешком
express Супермаркет 2 мин пешком
L'Abeille Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 3 мин пешком
Farinelli Кафе 3 мин пешком
Farmacia Аптека 4 мин пешком
General San Martín Метро 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 7 мин пешком
Plaza San Martín Парк 7 мин пешком
Paraguay Метробус 9 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 213 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 500/месяц · 318 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 213
Расчётные коммунальные US$ 102
Всего в месяц US$ 3 814

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Всего при подписании US$ 7 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.