Piso alto al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Núñez · Ramallo 2100 - 2400, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 54% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.003 más US$ 181 de expensas: US$ 1.184 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.794, incluido un depósito de US$ 1.003 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.003: 54% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.200, 36 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes con balcón al frente US$ 906 · −US$ 97/mes A/C

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 850 · −US$ 153/mes Baño amplio Tu candidato: #6

Exelente, Piso Alto Al Frente, 3 Dormitorios Vista Panaoramica, Calefaccion, Centralcocina, Lavadero, Cochera, Placares Comedor Y Living Comedor US$ 1.003

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios con orientación norte y vista abierta al frente. Incluye calefacción, cocina con lavadero y cochera para 1 vehículo. Acepta mascotas y cuenta con balcón con mesa para exterior.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza con ambientes amplios al frente y contrafrente, con cocina funcional y un balcón que acompaña la vista abierta.

Orientación norte y vista abierta desde el frente.
Cocina con lavadero y hornallas (4) para uso diario.
Balcón con mesa y sillas, apto para comidas al aire libre.
Cochera para 1 vehículo y acepta mascotas.

Contras

Algunas características de confort y seguridad no aparecen confirmadas en el material disponible, por lo que conviene verificarlas en la visita o con el administrador.

No se observa confirmación de aire acondicionado en el material disponible.
No se ve confirmación de lavadora o secarropas en el departamento.
El tipo de calefacción no está especificado en el material disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Forma 16 cafés en 10 min 1 min caminando
Gigi Pappy 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Arias Metrobús 3 min caminando
Plaza Félix Lima 3 min caminando
San Juan 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Funes Boxing Club 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 1.003/mes(AR$ 1.550.000)

+ US$ 181 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.406-US$ 5.998/mes · 142 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.003
Expensas US$ 181
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.264
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 147
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 404
Total mensual estimado US$ 1.669

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.003
Depósito de garantía US$ 1.003
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.788
Total al firmar US$ 3.794

Amoblarlo: ≈ US$ 2.737 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.