2 quartos com acesso à cobertura e varanda, Parque Patricios

2 quartos com acesso à cobertura e varanda, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Patricios · Esteban de Luca 2252

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 749 mais US$ 46 de condomínio: US$ 795 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.498, incluindo um depósito de US$ 749 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 749: 43% acima da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 523, 26 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Alquiler Hermoso PH 3 Ambientes, Terraza Compartida, Reciclado a Nuevo US$ 749

Apartamento tipo dúplex mobiliado de 2 dormitórios em Parque Patricios US$ 850 · +US$ 101/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço e porteiro, Parque Patricios US$ 645 · −US$ 104/mês Água quente

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Patricios · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 749, Taxa de condomínio US$ 46, Serviços estimados US$ 146, Total mensal estimado US$ 1.151. Depósito de segurança: US$ 749. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Prédio

Interfone com vídeo

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Pizzeria El Huracan 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Del Arte 3 farmácias em 10 min 4 min a pé
Marula 6 cafés em 10 min 5 min a pé
Caseros Metrô H/LSM 6 min a pé
Plazoleta Arriola Praça 6 min a pé
Parque Patricios Supermercado 8 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 9 min a pé
Jujuy BRT E 10 min a pé

≈ US$ 749/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Parque Patricios · US$ 490-US$ 596/mês · 38 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 749
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 146
Subtotal US$ 941
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.151

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 749
Depósito de segurança US$ 749
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.498

Mobiliar: ≈ US$ 1.672 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.