Imóvel: Kitnet, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Cerrito al 400 Entre Lavalle y Av Corrientes

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 71 min/dia, 36% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 750: 36% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 550, 200 anúncios).
Para o seu perfil fica em #71 de 74 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 58.
Nos últimos 30 dias surgiram 30 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 59 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 71 min/dia equivale a cerca de 36 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+2 min/dia
Colchão de marca	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Depto Amoblado Zona Obelisco | Recién Reformado | Wifi | Smart Tv US$ 650 · −71 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

Departamento Monoambiente - San Nicolas - Alquiler Temporal US$ 700 · −75 min/dia · −US$ 50/mês Heating

Studio mobiliado em San Nicolás US$ 650 · −52 min/dia · −US$ 100/mês Heating

Kitnet mobiliada em San Nicolás US$ 600 · −52 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location Seu candidato: #71 Departamento Alquiler Temporario Amoblado Mensual San Nicolas 1 Amb US$ 750

Ver os 74 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 74 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Total mensal US$ 813. Depósito de segurança: US$ 750. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Terrazo Restaurante 3 min a pé
Obelisco Norte Ônibus 4 min a pé
Obelisco Norte BRT 4 min a pé
Plaza de la República Praça 4 min a pé
OSSEG - Farmacia Social Farmácia 4 min a pé
Carlos Pellegrini Metrô 5 min a pé
Café Martínez 6 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 9 min a pé
On Fit Academia 11 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 19 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

San Nicolás · US$ 364–US$ 620/mês · 387 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 750
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 63
Total mensal US$ 813

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.