2 комнаты с балконом в Кабаллито

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Av. Rivadavia 6100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 713 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550, включая возвращаемый залог US$ 583. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 583: на 29% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 453, 480 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 144 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 304 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Caballito US$ 485 · −US$ 98/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Caballito US$ 453 · −US$ 127/мес Тихая улица Ваш кандидат: #235

Departamento 2 Ambientes en Alquiler Caballito US$ 583

Смотреть все 260 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 260 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся двухкомнатная квартира в Кабаллито с балконом и светлой гостиной-столовой. Отдельная полностью оборудованная кухня и спальня со встроенным шкафом. Полностью обновлённая ванная и лифт в доме.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает светлую гостиную-столовую с выходом на балкон, отдельную кухню и спальню со встроенным шкафом, а также обновлённую ванную и кондиционер.

Светлая гостиная-столовая с выходом на балкон
Отдельная полностью оборудованная кухня
Спальня со встроенным шкафом
Полностью обновлённая ванная комната
Лифт и кондиционер

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 015 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 423-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 121 · диапазон US$ 919-US$ 1 479 · US$ 175 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Suiza 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bonafide 12 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Orgullo 18 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Puan Метро A 5 мин пешком
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Площадь 6 мин пешком
Coto 10 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
American Sport Спортзал 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 15 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 423-US$ 588/месяц · 1 015 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 806
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 141
Расчётный итог в месяц US$ 946

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 384
Всего при подписании US$ 2 550

Меблировка: ≈ US$ 1 442 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.