Monoambiente con balcón en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Chacarita · Gregoria Pérez 3400, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 71 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 453, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Luminoso monoambiente al frente en Colegiales, con balcón y ventanas de doble vidrio. Cuenta con aire acondicionado individual y losa radiante, y el edificio es de aproximadamente 1 año. Incluye amenities como SUM con parrilla y solarium, además de baulera y playroom.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con salida al balcón y equipamiento de climatización y calefacción por losa radiante, dentro de un edificio reciente con amenities.

Balcón al frente con acceso desde el ambiente principal
Aire acondicionado individual y calefacción por losa radiante
Cocina integrada con heladera y cocina a gas (2 hornallas visibles)
Baño con ducha sin bañera y lavarropas en el sector de lavado
Edificio con SUM con parrilla y solarium, además de baulera y playroom

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

4 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 2 min caminando
14 cafés en 10 min 3 min caminando
24 restaurantes en 10 min 5 min caminando
11 farmacias en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Chacarita · US$ 423-US$ 600/mes · 213 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 613
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 849

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.