Studio com varanda em Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Gregoria Pérez 3400, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 70 de condomínio: US$ 520 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.791, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 450: 7% acima da mediana do segmento em Chacarita (US$ 425, 64 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio no 7º andar com varanda US$ 482 · +US$ 29/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Chacarita US$ 482 · +US$ 29/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 450

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio bem iluminado voltado para a frente em Colegiales, com varanda e janelas de vidro duplo. Possui ar-condicionado individual e aquecimento por piso radiante. O prédio tem cerca de 1 ano e oferece comodidades como SUM com churrasqueira e solarium, além de baulera e playroom.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com acesso direto à varanda e climatização completa (AC e piso radiante), em um prédio mais novo com áreas comuns.

Varanda voltada para a frente com acesso pela sala principal
Ar-condicionado individual e aquecimento por piso radiante
Cozinha integrada com geladeira e cooktop a gás (2 bocas visíveis)
Banheiro com box (sem banheira) e máquina de lavar na área de lavanderia
Comodidades do prédio: SUM com churrasqueira e solarium, além de baulera e playroom

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Le Blé 14 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Praça 5 min a pé
Don Hugo 24 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 6 min a pé
Body Club Academia 8 min a pé
Federico Lacroze Metrô B/LU 15 min a pé
Zabala BRT 19 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 70 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 423-US$ 600/mês · 213 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 70
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 608
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 73
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 235
Total mensal estimado US$ 844

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Garantia/Caução US$ 891
Total na assinatura US$ 1.791

Mobiliar: ≈ US$ 1.635 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.