Imóvel: Kitnet, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Esteban Echeverría · Mariano Castex 1500, Canning, Esteban Echeverría, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 500 mais US$ 113 de condomínio: US$ 613 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 500, que é devolvido.
Pede US$ 500: 17% acima da mediana do segmento em Esteban Echeverría (US$ 426, 75 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 27 comparáveis em Esteban Echeverría.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 53 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente a Estrenar en Edificio Strada IV US$ 380 · −US$ 120/mês Localização silenciosa

Departamento en Monte Grande US$ 426 · −US$ 74/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18 Monoambiente En Alquiler Canning Center US$ 500

Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Esteban Echeverría, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Esteban Echeverría · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 500, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 866. Depósito de segurança: US$ 500. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Piscina, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

SushiClub Restaurante 4 min a pé
Kosher Supermercado 5 min a pé
Punto de Salud Farmácia 5 min a pé
Starbucks Café 13 min a pé
Santa Teresa de Jesús Praça 19 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Esteban Echeverría · US$ 295-US$ 555/mês · 100 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 704
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 866

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Total na assinatura US$ 1.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.