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Alquiler en Esteban Echeverría

Buenos Aires. 1,256 anuncios analizados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop y MercadoLibre. Actualizado 2026-04-28.

Mediana todo incluido/mes
$814
Anuncios activos
1,256
Nivel del barrio
C

Perfil del barrio

Tiempos promedio caminando y entorno, Esteban Echeverría

Caminata al subte 363.4 min
Caminata al parque 999999.0 min
Caminata al supermercado 6.7 min
Caminata al gimnasio 36.5 min
Tiempos caminando via motor de ruteo OSRM (red vial real, no línea recta).
Amenidades disponibles

Porcentaje de 1,256 anuncios en Esteban Echeverría con cada característica

WiFi
100%
Aire acondicionado
60%
Ascensor
24%
Balcón
59%
Lavarropas
33%
Portero
18%
Cochera
68%
Terraza
20%
Gimnasio
41%
Pileta
48%
Lavavajillas
1%
Lo que realmente cuesta cada característica

Impacto en el precio controlando por ubicación, tamaño y otras amenidades. Análisis de 28258 anuncios.

Aire acondicionado
+$89/mes
Pileta
+$86/mes
Lavarropas
+$40/mes
Cochera
+$33/mes
Lavavajillas
+$29/mes
Espacio de trabajo
+$25/mes
Parrilla
-$12/mes
Ver todos los factores de precio

Proximidad

Cercanía a plazas para perros
$2.9/min más cerca
Cercanía a restaurantes
$2.9/min más cerca
Cercanía a Starbucks
$2.0/min más cerca

Datos del mercado

Prima de Airbnb
+$454/mes
Alquiler temporal
+$119/mes
Calificación (por estrella)
+$53/mes
Superhost
+$45/mes
Amoblado
-$34/mes
Favorito de huéspedes
+$19/mes
Dueño directo
-$13/mes
Primas calculadas mediante regresión hedónica semi-log con efectos fijos H3 (control de micro-ubicación). R²=0.392.

Inventario

1,256 departamentos en Esteban Echeverría por cantidad de dormitorios

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El algoritmo clasifica cada anuncio por costo estimado total para tu vida: transporte, ruido, amenidades, estilo de vida.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar un 1 dormitorio en Esteban Echeverría?
El costo mediano todo incluido de un 1 dormitorio en Esteban Echeverría es $814/mes, incluyendo alquiler, expensas y servicios estimados. Basado en 1,256 anuncios activos.
¿Cuáles son los costos ocultos de alquilar en Esteban Echeverría?
Además del alquiler base ($688/mes): expensas ($187/mes), servicios estimados ($87/mes) y posiblemente garantía/caución. Total todo incluido: $1,099/mes.
¿Qué amenidades son comunes en los departamentos de Esteban Echeverría?
AC: 60%, lavarropas: 33%, ascensor: 24%, balcón: 59%, pileta: 48%, gimnasio: 41%.

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