2 комнаты с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Vicente López · San Martin 848 al 800

Вердикт по объявлению

на 77% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 965 плюс US$ 228 сборов здания: US$ 1 193 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 840, включая возвращаемый залог US$ 965.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 965: на 77% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 550, 284 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
Цена снижена с AR$1 600 000 до AR$1 500 000 31 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат с просторным балконом и открытым видом, очень светлая. Есть гостиная-столовая с панорамным остеклением, полуинтегрированная кухня с барной стойкой и спальня с ванной в suite, гардеробной и ванной. В здании предусмотрены SUM, гриль-зоны, спортзал и бассейн, а также охрана и лифты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает светлую гостиную-столовую с выходом на открытый вид, полуинтегрированную кухню и спальню с ванной в suite, а также гостевой туалет и балкон, доступный из обеих зон.

Просторный балкон с выходом из гостиной и из спальни
Спальня en suite с гардеробной, ванной и вентиляционным окном
Полуинтегрированная кухня с барной стойкой и местом под стиральную машину
В здании: SUM, гриль, спортзал, бассейн и солярий
Фиксированное крытое парковочное место, лифты включая отдельный для погрузки/разгрузки

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Super Tokyo Супермаркет 6 мин пешком
Vilela Аптека 6 мин пешком
Café de París 3 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Mercado Central 12 ресторанов в 10 мин 9 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 10 мин пешком
Plaza Combatientes de Malvinas Площадь 19 мин пешком

≈ US$ 965/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 228 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 955/месяц · 643 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 965
Сборы здания US$ 228
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 1 261
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 157
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 319
Расчётный итог в месяц US$ 1 580

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 965
Залоговый депозит US$ 965
Гарантия/кауцион US$ 1 910
Всего при подписании US$ 3 840

Меблировка: ≈ US$ 2 025 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.