Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Colegiales · Olleros Al 2400, Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 984 mais US$ 157 de condomínio: US$ 1.141 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.968: o primeiro mês mais um depósito de US$ 984, que é devolvido.
Pede US$ 984: 25% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 787, 52 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 21 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 57 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

A Una Cuadra de Cabildo! 3 Amb con 2 Baños y Patio de 40 M²! US$ 787 · −US$ 197/mês Localização silenciosa

Departamento de 3 Ambientes con Balcón US$ 754 · −US$ 230/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento Duplex En Colegiales Sin Amoblar US$ 984

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 984, Taxa de condomínio US$ 157, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.447. Depósito de segurança: US$ 984. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Olleros Metrô 1 min a pé
Olleros Ônibus 1 min a pé
Olleros BRT 1 min a pé
Farmatodo Farmácia 1 min a pé
Soraya Restaurante 1 min a pé
Lemon Supermercado 2 min a pé
Starbucks Café 2 min a pé
Steel and Blood Academia 2 min a pé
Rafael del Riego y Nuñez Praça 7 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 157 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 752–US$ 1.500/mês · 175 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio US$ 157
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.237
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.447

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Total na assinatura US$ 1.968

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.