Трёхспальная квартира с парковочным местом в La Matanza

Трёхспальная квартира с парковочным местом в La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · La Matanza · Vicente López 193

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 64% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 1 049 плюс US$ 126 коммунальных: US$ 1 175 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 098: первый месяц плюс залог US$ 1 049, который вам вернут.
Просят US$ 1 049: на 64% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 639, 140 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 42 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 75 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Depto de Categoría 4 Amb Frente Cochera Gym y Solarium US$ 1 049

Dpto Ph 4 Amb En Planta Alta C/ Cochera - 122 M² - Ramos Mejia US$ 850 · −US$ 199/мес Тихая улица

Casa En Alquiler En Club De Campo Las Perdices US$ 1 000 · −US$ 49/мес Тихая улица

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в La Matanza, 4 комнаты, 3 спальни, с лифтом. В квартире предусмотрены отопление и кондиционирование воздуха. Главная спальня с ванной комнатой (suite) и гардеробной, есть гостевой туалет и ещё 1 ванная с ванной и душем, всего 3 ванные. Есть отдельная кухня, гостиная-столовая, балкон с зоной террасы и зоной гриля. В здании есть gym и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Antoinette Ресторан 2 мин пешком
Chassaing/Blas Parera Автобус 3 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Rivadavia Аптека 4 мин пешком
The Coffee Store Кафе 4 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 1 049/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 126 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 525-US$ 984/месяц · 284 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 049
Сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 280
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 538

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 049
Залоговый депозит US$ 1 049
Всего при подписании US$ 2 098

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.